K3 - Miete !! TOP Kleinbüro - Provisionsfrei - in Maxglan - möbliert /
5020 Salzburg
![](https://storage.justimmo.at/thumb/44e56d1befcc70bc63ad586720c4d858/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3i8aviVOGfjUzPPGINnK0p.jpg)
![Symbolfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/d87f67807db8771f4a6a7f3d4632b7c6/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/iJilSROFshoHcKdPN2lFm.jpg)
Symbolfoto
![Aussenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/0d5613788bc158daa6c3045c3a685b22/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1cfIlNqtoj8GxyXOqZV1gd.jpg)
Aussenansicht
![Büro](https://storage.justimmo.at/thumb/2f7a28b183b53242c32f0e58f7948ae0/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3nVpizEXeeyUy2G6jk5H05.jpg)
Büro
![Aufgang](https://storage.justimmo.at/thumb/18023a457091958b9222b129af2bba84/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/YLfzGX2MXRAJSF8JYeARL.jpg)
Aufgang
![Büro](https://storage.justimmo.at/thumb/b7866a2edcf9424a63ee7492c25d322b/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/gTG9dXBjgpHqCTpSeDIjC.jpg)
Büro
![salzburg-2](https://storage.justimmo.at/thumb/c60d65582e0dbc88f742913c21bde4d8/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/nFwWElWCERAQEL4qw53eQ.jpg)
salzburg-2
![Vorraum](https://storage.justimmo.at/thumb/7cfe02c5d9332843ca2ef91a00a56254/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4UETUMg440PgHoyqiTFvY0.jpg)
Vorraum
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/14f7a6a99e8b06d01f22a6d41110878f/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3X3F4vwzLWv7h35gpPZW8x.jpg)
Küche
![Vorraum](https://storage.justimmo.at/thumb/d791f6433f0d22369f809ffad4696e92/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6FjAtTlvO0Fux7tgqnttrL.jpg)
Vorraum
![Dusche](https://storage.justimmo.at/thumb/fca56f63de4e341e81439b540621adb0/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/7MKqpzZE1Tfbc4ZzL0QRq8.jpg)
Dusche
![Bürohaus](https://storage.justimmo.at/thumb/eee638ebea3c98f9315898498eea0958/Fc_Lbr_M4g3XJnKn5KJMx668KcGYie.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4VYm4DgSxYQzdCnq9zzENi.jpg)
Bürohaus
Beschreibung
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Energieausweis
- HWB C, 30.7 kWh/m2a
- fGEE D, 82,2
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 400,00 €
- Fläche ca. 15 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 400,00 € |
Miete: | 400,00 € |
Umsatzsteuer: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 480,00 € |
- Kaution: 960,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1916
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 400,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 15 m2
- Nutzfläche ca. 15 m2
- WC 1
- HWB C, 30.7 kWh/m2a
- fGEE D, 82,2