Bungalow in perfekter Wohnlage
Beschreibung
Der gemütliche Bungalow in Klagenfurt Annabichl steht jetzt zum Verkauf und ist ein seltenes Objekt in dieser Lage.
Perfekt geeignet für eine kleine Familie oder ein Pärchen ist er ruhig und privat gelegen und bietet Behaglichkeit und Stadtnähe.
Der Bungalow hat ein schönes Elternschlafzimmer und 2 Zimmer(Kinder/Büro) als Durchgangszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, daneben ist das Esszimmer und die gut eingerichtete Küche, dazu ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Das Haus ist unterkellert, so gibt es auch viel Stauraum.
Im Garten befindet sich eine Grillstation und auch noch Platz für Gemüseanbau und zum entspannen.
Momentan wird das Haus beheizt mit Elektroradiatoren und einem Stand Pelletsofen, man könnte aber gut umrüsten auf eine andere Heizanlage und die Förderung dafür beantragen, falls gewünscht.
Parken kann man bequem vor dem Haus auf der Strasse.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Pellets
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 03.03.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1256460
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 400 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 03.03.2030
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt