K3 - Ferienwohnung - Großzügiges 2-Zimmer Appartement mit 66 m2 und geschmackvoller Ausstattung in Ruhelage und nahe Klopeinersee.
Beschreibung
SOFORT WOHNEN ODER VERMIETEN.
Die Wohnung ist voll ausgestattet. Es sind keine weiteren Investitionen mehr erforderlich.
Die Wohnung ist vollmöbliert, elegant und in geschmackvoller und hochwertiger Ausführung.
Wohnung TOP 1:
Erdgeschoss
Wohnfläche: 66,25 m2
Wohn-Essbereich: 34,76 m2
Zimmer: 17,32 m2
Badezimmer: 5,13 m2
WC: 1,96 m2
Gartenanteil: 148,13 m2
Kellerabteil ist inkludiert.
Großzügiges Carport verfügbar, wo jeweils 2 Fahrzeuge hinter einander Platz haben (1x überdacht).: € 12.000,00
Abstellplatz im Freien: € 7.500,00
Sehr günstige Betriebskosten: monatlich € 143,00.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wenn Sie Pferdebesitzer sind, wäre auch für Ihr Pferd eine Box verfügbar.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in eine ruhigen Lage und nur wenige Minuten vom Klopeinersee entfernt. Alles, was man für seine täglichen Bedürfnisse braucht, sowie Arzt, Apotheke, Schulen, findet sich im nahe gelegenen St. Kanzian. Die Drau mit ihren Auwäldern ist ein idyllisches Ruhegebiet und lädt zum Spazierengehen und Radeln ein. Durch den großen Artenreichtum ist die Drau auch ein perfektes Angelrevier und bietet auch für Angler eine tolles Freizeitangebot. Der Drau-Paddelweg lädt zum Kanu-Wandern und Kanu-Fahren ein. Schöne Reitwege in der Umgebung lassen Sie die Landschaft auch zu Pferd erkunden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 66 kWh/m2a
- fGEE 1,05
- gültig bis 19.08.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Apotheke 2500 m
- Arzt 6000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Fläche ca. 66,25 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 180.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1256364
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,25 m2
- Wohnfläche ca. 66,25 m2
- Gartenfläche ca. 148 m2
- Stellplatzfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 66 kWh/m2a
- fGEE 1,05
- gültig bis 19.08.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig