K3 - Saalfelden 4-Zimmer-Wohnung mit 125m²
Beschreibung
Diese wunderschöne, teilrenovierte ca. 125m² große Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit 10 Wohneinheiten bietet Ihnen ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis und gliedert sich wie folgt:
- großzügiger Vorraum mit Abstellmöglichkeiten und WM-Anschluss
- Küche mit Essecke
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
- weiteres Zimmer
- Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbarem Kleiderraum bzw. einem weiteren Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- 18m² großer nach Norden ausgerichteter Balkon mit Seilwinde.
Weiters gehören zur Wohnung ein ca. 15m² großes Kellerabteil, ein Abstellraum und ein Autoabstellplatz.
Allgemeinkeller mit Waschraum, zusätzlicher Abstellraum und ein ca. 180m² großer Garten mit einem Kinderspielplatz sind zur Allgemeinnutzung.
Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In Saalfelden zentral und doch ruhig gelegen. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten, Öffis, ...) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 141 kWh/m2a
- fGEE 2,83
- gültig bis 12.01.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 446,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 446,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1252927
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Balkonfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 141 kWh/m2a
- fGEE 2,83
- gültig bis 12.01.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung