K3 - Perfekt investieren in eine kleine Stadtwohnung - zentral gelegen
9500 Villach
Beschreibung
Die Garconniere mit 28 m2 in Bahnhofs,- und Zentrumsnähe ist ein gutes Investment zur Vermietung.
Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Ess-Schlafzimmer und etwas abgetrennter neuer Einbauküche, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC
Das Gebäude ist neu generalsaniert und mit einem Lift ausgestattet.
Der Preis ist verhandelbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 2,14
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Fläche ca. 28 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 130.000,00 € |
Betriebskosten: | 105,00 € |
Heizkosten: | 35,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 140,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1244879
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 28 m2
- Wohnfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 2,14
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert