K3 - Exklusives Mehrfamilienhaus in Mattsee - Perfekt für Investoren - top Ausstattung!
Beschreibung
Im bezaubernden Salzburger Seenland, genauer gesagt im malerischen Mattsee, befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einer traumhaften Immobilie suchen. Auf einer großzügigen Fläche erstreckt sich dieses gepflegte Haus, das sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügt.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Der Blick aus den Fenstern ist atemberaubend, denn von hier aus genießen Sie einen traumhaften Seeblick, Fernblick und Grünblick. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Innere des Hauses ist modern und stilvoll gestaltet. Helle Fliesen und edles Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für wohlige Wärme und machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Duschen, die für eine entspannte Wellness-Oase sorgen. Für Unterhaltung ist auch gesorgt, denn das Haus verfügt über Kabel- und Satelliten-TV.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Mattsee und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Salzburger Seenland und genießen Sie den Luxus und die Ruhe dieser traumhaften Region. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei weiteren Fragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Mattsee in der Region Salzburg. Die genaue Adresse lautet 5163 Mattsee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und eine Apotheke, die fußläufig erreichbar sind. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und einen Bäcker
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Seeblick
- Seezugang
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 4.750.000,00 €
- Fläche ca. 572 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 4.750.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1244512
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 4.750.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 572 m2
- Wohnfläche ca. 572 m2
- Grundfläche ca. 1.020 m2
- Bäder 6
- WC 6
- Stellplätze 9
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt