K3 - Exklusive, sonnige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Zell am See
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie, sonnige, exklusive 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Zell am See, Bruckberg (Sonnengarten) in Golfplatznähe, welche sich wie folgt aufteilt:
- Vorraum
- großes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- WC
- Abstellraum
- südostseitiger, großer Balkon
Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung.
Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller sind zur Allgemeinnutzung vorhanden.
Die Wohnung besticht weiters durch ihre hochwertige Ausstattung.
Neugierig geworden, wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zell am See - Bruckberg - Sonnengarten - Golfplatz Zentral gelegen, die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Flugplatz - Schipiste - Wander-/Radwege - Zellersee - Therme
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 190,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
GB-Eintragung Eigenbedarf 0 %. Der Kaufpreis € 395.000,- + Wohnbauförderung ca. € 30.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1244502
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Stellplatzfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung