K3 - Traumhafte Dachgeschosswohnung in Pritschitz, Kärnten - modern, gepflegt & sonnig - SEEBLICK!
Beschreibung
Die feine Dachgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee bietet einen traumhaften Ausblick auf den See und die Berge von allen Zimmern!
In Ruhe,- und Grünlage schaffen Sie sich ihr Zuhause 1,5 km vom See entfernt. Die Wohnung lädt ein mit einem offenen Wohnbereich, der auf die Dachterrasse führt. Im Koch-Essbereich ist eine Einbauküche und Platz für den Esstisch.
Im separaten Schlafzimmer ist auch noch genug Abstellraum unter der Mansarde.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche und WC.
Die Wohnung wird beheizt mit moderner Infrarotheizung und einem Stand- Pelletsofen
Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Zwei Parkplätze sind vor dem Haus der Wohnung zugeordnet.
Wir freuen uns auf eine Anfrage von Ihnen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in der Gemeinde Pritschitz, die zur Region Kärnten in Österreich gehört. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Autobahnanschluss sowie der Bahnhof, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 118 kWh/m2a
- fGEE 1,52
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 170,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1243659
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 118 kWh/m2a
- fGEE 1,52
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert