K3 - Elixhausen - Erstbezug - 4 Zi. Maisonette mit Balkon - Wohnbauförderung möglich !!!

5161 Elixhausen

Beschreibung

Die Maisonette liegt im Obergeschoss/Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien, dies 2022 errichtet wurde und im Herbst 2024 bezugsfertig ist

Die Einheit besteht aus:

OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum, Garderobe.

DG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC.

Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf die Balkone mit einer Südwest Ausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.

Es kann ein Gartenanteil von 33,34 an Fläche um 24.000 erworben werden.

Die Betriebskosten sind sehr günstig aufgrund der Photovoltaik Anlage und der Luftwasserpumpe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 33 kWh/m2a
  • fGEE 0,65

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap