K3 - Elixhausen - Erstbezug - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!
Beschreibung
Die 2 Zi./Balkonwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien dies 2022 errichtet wurde und im Jahr Herbst 2024 bezugsfertig ist.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwest Ausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.
Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich!
Die Betriebskosten sind sehr günstig aufgrund der Photovoltaik Anlage und der Luftwasserpumpe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 7500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 2000 m
- Polizei 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 6000 m
- Höhere Schule 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 52,73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 345.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1241303
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,73 m2
- Wohnfläche ca. 52,73 m2
- Kellerfläche ca. 5,69 m2
- Balkonfläche ca. 8,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug