K3- Elixhausen - Erstbezug - 3-Zimmerwohnung mit sonniger, ruhiger Terrasse und Garten - Wohnbauförderung möglich!!!

5161 Elixhausen

Beschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien dies 2022 errichtet wurde und im Herbst 2024 bezugsfertig ist. 

Leistbares Wohnen durch hohe Wohnbauförderung bis zu EUR 80.000,-- möglich.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, separates WC und Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwest Ausrichtung.

Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.

Eine Gartenvergrößerung von ca. 33 m² ist möglich - Aufpreis EUR 24.000,--

Die Betriebskosten sind sehr günstig aufgrund der Photovoltaik Anlage und der Luftwasserpumpe.


 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Gartenwohnung liegt sonnig und ruhig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 33 kWh/m2a
  • fGEE 0,65

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap