K3 - Salzburg/Altstadt - direkt in der Stadt eine denkmalgeschützte, modernisierte Altstadtwohnung zum Kauf!!!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die denkmalgeschützte Altstadtwohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 1634 errichtet und im Jahr 2018 saniert wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Es befinden sich in der Nähe der Wohnanlage genügend Parkplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 78,12 € |
Warmwasser: | 24,99 € |
Reparaturrücklage: | 92,40 € |
Umsatzsteuer: | 10,31 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 205,82 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1241292
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- Baujahr 1634
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2024