K3 - NEU - GROSSE LANDWIRTSCHAFT MIT EHEMALIGER HOFSTELLE UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN

9061 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

 

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.

 

Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).

 

Flächen:

ca. 18 ha Wald

ca. 8-9 ha Ackerflächen

ca. 14 ha Wiesen

 

Die landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet.

 

Kontakt: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

15 Autominuten von Klagenfurt entfernt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 5500 m
  • Flughafen 8500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 4500 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 6500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap