K3 - Golling - Ein-/Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Golling an der Salzach inmitten einer malerischen Landschaft!
Einige Eckdaten:
- Grundstücksfläche: ca. 960 m²
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Garten ca. 600 m²
- Garage
- Stellplätze
- absolute Ruhelage
- im Grünen
- Bergblick
- ...
Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In Golling an der Salzach, im Ortsteil Torren inmitten der Natur im Landschaftsschutzgebiet... einfach einzigartig!!!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- DVB-T
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Kunststoffboden
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Klinik 10000 m
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 917.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 917.000,00 € |
Betriebskosten: | 35,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 235,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1240015
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 917.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 960 m2
- Gartenfläche ca. 600 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung