K3 - Exklusiv ausgestatteter Bungalow in herrlicher Ruhelage
Beschreibung
EXKLUSIV UND BARRIEREFREI WOHNEN IN RUHELAGE
Zum Verkauf kommt ein exklusiv ausgestatteter Bungalow in ruhiger Grünlage.
Der Bungalow wurde 2020 in Massivbauweise errichtet. Im vorderen Bereich wurde ein Wohnkeller auf Grund der Hanglage mit Tageslicht geschaffen.
Der Aussenputz fehlt noch am Gebäude. Es ist das Material aber bereits vorhanden. Die Fertigstellung erfolgt noch.
Grundfläche 1000 m2. Eine Grundstücksteilung wäre möglich.
Die Wohnnutzfläche von 210 m2 teilt sich sehr gut auf:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche-Ess-Wohnzimmer mit Speisekammer und Ausgang auf die Terasse, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer
Kellergeschoss: 2 Wohnräume, Heinzraum, Lager- und Hobbyraum.
Das Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von 2,75 m und ist barrierefrei angelegt.
Ausstattung:
3-fach verglaste Fenster, Schiebetüren im Wohnzimmer mit Insektenschutz, elektrische Raffstores.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassräumen.
Voll ausgestattete hochwertige Küche inklusive Esstisch aus Akazienholz in 3,5 m Länge im Essbereich.
Darüber hinaus gibt es noch etliche exklusive Details.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über eine Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Walmdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 2500 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 3500 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 10000 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 3500 m
- Höhere Schule 10000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Fläche ca. 190 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1240001
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 190 m2
- Wohnfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 19 m2
- Terrassenfläche ca. 26 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 0,76
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig