K3 - NEU - 6 REIHENHÄUSER IN HOLZRIEGELBAUWEISE - EIGENGRUND, CARPORT UND KELLERERSATZRAUM
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im Süden von Klagenfurt entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern.
Die sonnige und zentrale Lage wird auch Sie begeistern.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtbushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
Baujahr 2024
113 - 116 m² Wohnfläche
36,83 - 138,93 m2 Grundfläche
VORTEILE:
- Erstbezug
- Naturverbunden mit der Nähe zur Stadt
- Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung
- Herrliche Südausrichtung - der Sonne entgegen
- Holzriegelbauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Inklusive Doppelcarport und Kellerersatzraum
Ansprechpartner: Mag. Heinz Kriessmann - 0676 9354889
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
KLAGENFURT STADT - GRÜNLAGE - ZENTRUMSNÄH
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Fertigparkett
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Neubaustandard
- Pultdach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 435.800,00 €
- Fläche ca. 116 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.800,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1235242
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 435.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 116 m2
- Wohnfläche ca. 116 m2
- Gartenfläche ca. 128 m2
- Balkonfläche ca. 24 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar Herbst 2024