K3 - Wals/Viehhausen - VERMIETETE, stilvolle Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 2022 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, ein Freiplatz und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist bis August 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.000,— Euro.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt sonnig, ruhig und zentral
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 515.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 515.000,00 € |
Betriebskosten: | 132,50 € |
Heizkosten: | 92,00 € |
Warmwasser: | 31,50 € |
Umsatzsteuer: | 34,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 290,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 949045
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 515.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar August 2026