K3 - Schallmoos - In Bestlage eine charmante, renovierte u. lichtdurchflutete 2-Zimmer/Dachgeschosswohnung zum Kauf!!!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1913 errichtet und im Jahr 2023 wurde die Fassade, sowie das Dach im Jahr 2019 erneuert.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, dies sich auf der Galerie befindet.
Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und WC, Abestellraum, Garderobe.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt zentral.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 130 kWh/m2a
- fGEE 1,78
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 364.000,00 € |
Betriebskosten: | 205,00 € |
Umsatzsteuer: | 20,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 225,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 946008
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 130 kWh/m2a
- fGEE 1,78
- Baujahr 1913
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Ab sofort