K3 -Traumhafte 2 Zimmer Wohnung | Neuer Preis
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Viehhausen.
Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 46,5 m², einen Balkon mit 5m² und ein Kellerabteil mit 4,4m². Die Beheizung erfolgt über effiziente Infrarotheizungen bis auf Bad und Küche da ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Dank der guten Dämmung des Hauses und der kürzlich erneuerten (beides ca. 10 Jahre her) Dachkonstruktion sind keine weiteren Heizmaßnahmen erforderlich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Etagen, und die angebotene Wohnung liegt auf der zweiten Etage mit West Ausrichtung.
Parkplätze sind vor dem Haus sowie ein netter Spielplatz für Kinder.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschön sanierte Wohnung in Viehhausen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Laschenskyhof
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pyramidendach
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 46,51 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Sonstiges: | 63,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 233,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 486933
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,51 m2
- Wohnfläche ca. 46,51 m2
- Kellerfläche ca. 4,36 m2
- Balkonfläche ca. 5,02 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort