K3- Nähe Leopoldskroner Weiher - sehr gut vermietete Zweizimmerwohnung mit neuer Küche zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies 1985 errichtet wurde.
Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, die im Juli 2023 neu eingebaut wird, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Vor der Wohnanlage gibt es genügend Parkplätze.
Die Wohnung ist bis September 2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 935,— Euro im Monat.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Gas.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.000,00 € |
Betriebskosten: | 174,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 174,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 458647
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab September 2024