K3 - BÜRO, WERKSTÄTTE, ORDINATION, VERKAUFSFLÄCHEN. Sehr gute Stadtlage. Ab sofort zu mieten.
Beschreibung
DER IDEALE STANDORT FÜR IHREN BETRIEB
In zentraler Stadtlage in Villach kommt ein großzügiges, saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. Es bietet eine große Verkaufs- und Ausstellungsfläche, wäre ideal aber auch für die Nutzung als Büroflächen, für eine Praxis u.a.m.
Es liegt in einer etwas ruhigeren Seitenstraße und bietet genügend Parkplätze vor dem Haus.
Nutzen Sie die Gelegenheit für einen idealen Betriebsstandort.
Nutzbare Fläche: 235 m2
Erdgeschoss.
Ein Kundenparkplatz ist vorhanden.
Ein großer heller Kellerraum kann zusätzlich noch als Lagerraum dienen.
Ab sofort verfügbar.
Miete und nähere Details gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Zentral in Villach gelegen, leicht erreichbar, gute Infrastruktur vorhanden.
Ausstattung
- Fliesen
- Teeküche
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.208,33 €
- Fläche ca. 235 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.208,33 € |
Miete: | 2.083,33 € |
Betriebskosten: | 125,00 € |
Heizkosten: | 250,00 € |
Umsatzsteuer: | 491,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.458,33 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.770,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2463
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.208,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 235 m2
- Nutzfläche ca. 235 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre